Moin Moin,
ich bin noch relativ neu hier, aber wollte mal fragen ob jemand Ahnung von Immobilien und Baufinanzierung hat. Ich zahle in einem Reihenhaus relativ viel Miete und spiele mit dem Gedanken mit ein Haus, evtl. auch Doppelhaus zu kaufen. Bei uns in Norddeutschland sind die Immobilienpreise noch relativ normal. Trotzdem sind die Preise wirklich sehr angestiegen. Rechne ich mir meine Rate aus, so komme ich auf unter 500 € monatlich. Ein wenig Eigenkapital hätte ich dabei. An Miete zahle ich über 800 € und stelle mir die Frage: Wieso weiterhin Geld verbrennen?
Ein Problem bei den Banken könnte sein, dass ich selbständig bin. Da erhält man soweit ich weiss nicht mehr die besten Zinsen. Allerdings habe ich den Vorteil des Eigenkapitals und könnte ein Drittel einfach so zahlen. Das könnte die Position vor der Bank vielleicht etwas stärken.
Hat jemand Erfahrungen wie der Ablauf einer solchen Finanzierung ist? Ich will ungern zu meiner Hausbank, denn die verlangen so richtig hohe Zinsen wenn ich das mit dem Markt vergleiche.
Ich lebe in einem Bundesland in dem die Grunderwerbssteuer 6,5 Prozent beträgt (Schleswig Holstein). Falls man so ein Haus mal wieder verkaufen will habe ich gelernt, dass man das Haus 10 Jahre behalten muss um Spekulation zu vermeiden. Sonst kriegt man die Grunderwerbsteuer nicht zurück. Ist das richtig so?
ich bin noch relativ neu hier, aber wollte mal fragen ob jemand Ahnung von Immobilien und Baufinanzierung hat. Ich zahle in einem Reihenhaus relativ viel Miete und spiele mit dem Gedanken mit ein Haus, evtl. auch Doppelhaus zu kaufen. Bei uns in Norddeutschland sind die Immobilienpreise noch relativ normal. Trotzdem sind die Preise wirklich sehr angestiegen. Rechne ich mir meine Rate aus, so komme ich auf unter 500 € monatlich. Ein wenig Eigenkapital hätte ich dabei. An Miete zahle ich über 800 € und stelle mir die Frage: Wieso weiterhin Geld verbrennen?
Ein Problem bei den Banken könnte sein, dass ich selbständig bin. Da erhält man soweit ich weiss nicht mehr die besten Zinsen. Allerdings habe ich den Vorteil des Eigenkapitals und könnte ein Drittel einfach so zahlen. Das könnte die Position vor der Bank vielleicht etwas stärken.
Hat jemand Erfahrungen wie der Ablauf einer solchen Finanzierung ist? Ich will ungern zu meiner Hausbank, denn die verlangen so richtig hohe Zinsen wenn ich das mit dem Markt vergleiche.
Ich lebe in einem Bundesland in dem die Grunderwerbssteuer 6,5 Prozent beträgt (Schleswig Holstein). Falls man so ein Haus mal wieder verkaufen will habe ich gelernt, dass man das Haus 10 Jahre behalten muss um Spekulation zu vermeiden. Sonst kriegt man die Grunderwerbsteuer nicht zurück. Ist das richtig so?
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